Po uznaniu umowy kredytu hipotecznego za nieważną, ze względu na nieuczciwe warunki, konsumenci mogą dochodzić względem banków roszczeń wykraczających poza zwrot świadczeń pieniężnych. Bank natomiast nie mają tego prawa – uznał w swojej opinii z 16 lutego 2023 roku Anthony Michael Collins, Rzecznik Generalny TSUE.
Oczywiście należy podkreślić, że opinia rzecznika w sprawie odsetek od unieważnianych kredytów frankowych to jeszcze nie wyrok. Jest to jednak przedstawienie toku myślenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Wyrok w tej sprawie ma zapaść za kilka miesięcy. Czekają na niego i kredytobiorcy, i banki, i sądy, do których trafiają dziesiątki tysięcy pozwów.
Od zapytania do opinii rzecznika.
Sprawa trafiła do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sierpniu 2021 r., kiedy to Sąd Rejonowy dla Warszawy – Śródmieścia zapytał TSUE, czy stronom unieważnionej umowy o kredyt frankowego, czyli bankowi oraz kredytobiorcy należy się zwrot dodatkowych środków ponad wypłacone w wykonaniu tej umowy (sygn. C-520/21). Pierwsza rozprawa odbyła się w październiku 2022. Podczas rozprawy stanowiska zaprezentowały strony sporu oraz przedstawiciele polskich instytucji państwowych. Po stronie konsumentów opowiedzieli się: Rząd RP, Rzecznik Praw Obywatelskich oraz Rzecznik Finansowy. Po stronie banków zaś stanął szef Komisji Nadzoru Finansowego. Pomimo oczekiwań, wyrok wówczas nie zapadł i należy na niego trochę poczekać. Jednak opinia rzecznika TSUE wzbudziła optymizm w kredytobiorcach, gdyż przeważnie pokrywa się z wyrokiem Trybunału Sprawiedliwości UE.
Co ta opinia oznacza dla kredytobiorców?
Według rzecznika TSUE, jeśli umowa frankowa została uznana za nieważną, to zgodnie z prawem europejskim banki nie mogą domagać się dodatkowych roszczeń od konsumentów i wynagrodzenia za udzielenie takiego kredytu. Nie będzie więc mowy o waloryzacji czy spłacie odsetek kapitałowych. Jeśli umowa o kredyt została uznana za nieważną od początku, to konsument będzie zobowiązany do spłaty jedynie kapitał kredytu. Ponadto kredytobiorca może domagać się od banku zwrotu wszystkich odsetek kapitałowych, prowizji, a także ma prawo do dodatkowych roszczeń.
Zaczerpnięte z życia.
Przełomowy wyrok oddalający powództwo banku przeciw frankowiczowi zapadł w kaliskim sądzie. Jest on nieprawomocny, a apelacje wniosły obie strony. Sąd natomiast nie miał wątpliwości. -Bankowi nie należą się ani odsetki od zaciągniętego kredytu, ani wynagrodzenie z tytułu korzystania z kapitału w przypadku uznania umowy kredytowej za nieważną – powiedziała PAP rzecznik prasowy Sądu Okręgowego w Kaliszu sędzia Edyta Janiszewska.
Sprawa dotyczy sytuacji, w której bank domagał się od klienta zwrotu udzielonego kredytu frankowego w przeliczeniu na złotówki w wysokości 350 tys. zł i zapłaty 151 tys. zł z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z pieniędzy banku. Wcześniej to klient wystąpił przeciwko bankowi, w celu unieważnienia umowy kredytowej i ją wygrał, gdyż sąd orzekł, że kredytobiorca ma zwrócić bankowi tyle, ile pożyczył, bez żadnych odsetek. Bank wystąpił więc ze swoim powództwem, zastępując odsetki tzw. wynagrodzeniem z tytułu korzystania z kredytu przez klienta. Sąd Okręgowy w Kaliszu oddalił to powództwo.
Pytanie do specjalisty. Czekać do wyroku Sądu Najwyższego w sprawie Frankowiczów czy też warto działać już teraz?
Odpowiedzi udzieliła Milena Stępień, Doradca Prawny z Kancelarii KNF Team. – Oczywiście, że nie warto czekać. Na ten moment 95 proc. spraw dotyczących kredytów frankowych rozstrzygana jest pozytywnie dla kredytobiorców. Zarówno Sąd Najwyższy jak i TSUE orzekają korzystnie dla Frankowiczów, dlatego warto rozpocząć postępowanie przeciwko bankowi i złożyć pozew. Należy przy tym pamiętać, że nie każda umowa jest wadliwa i nadaje się do postępowania sądowego. Aby to stwierdzić, należy udać się do wyspecjalizowanej kancelarii prawnej i przeanalizować swoją umowę.
Kancelaria KNF TEAM od wielu lat zajmuje się sprawami Frankowiczów i ma na swoim koncie wiele wygranych. Przekaż Nam swoją umowę i uzyskaj darmową analizę prawną! Sprawdzimy, czy Ty również masz realną szansę na wygraną!
Materiał dostarczył Dariusz Dudziński — Kancelaria Prawna KNF Team.
